100 Га под поместье с садомъ, прудомъ и дворецкимъ (№1000)

Продам пруд 25 Га (в собственности) и земельный участок 75 Га вокруг него. 100 км от Ростова-на-Дону на север по М4. Экологически чистое место под частную усадьбу, базу отдыха предприятия, фермерское или винодельческое хозяйство.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Ростовская область, Красносулинский район (между городами Шахты и Каменск-Шахтинский), рядом с хутором Божковка, в 5 км. от федеральной трассы М4. Кадастровый номер земельного участка вокруг пруда — 61:18:0600004:517

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Пруд в собственности, что большая редкость в РФ (водные ресурсы давно не продаются в собственность, только аренда). Площадь пруда (зеркало водной глади) 25 Га, прилегающий земельный участок вокруг пруда 70 Га. Пруд проточный и спускной. Есть водоупорная плотина (в собственности), с задвижками для спуска воды.

Пруд пригоден для выращивания рыбы промыслового размера, зарыблен (карась, щука, судак, сом). Много рака и дикой птицы.
Земельный участок сельхозназначения, в собственности. Земля пригодна для земледелия, выращивания виноградников и садов, выпаса скота.

Электроэнергия (ЛЭП) -1 км. Цивилизация в хуторе Божковка — 1 км. Участок подойдет для фермерского/рыбопромыслового хозяйства, для базы охотника и рыболова, для туристической базы отдыха. Место очень живописное и тихое, с прекрасной экологией.

ЦЕНА

Цена — 12 млн. рублей. Торг. Без комиссии с покупателя.

БЕРЕСТОВ РОМАН ЮРЬЕВИЧ
индивидуальный предприниматель / риелтор
(коммерческая и промышленная недвижимость)
7 (919) 897-25-57 (telegram, whatsapp)
berestov.realty@gmail.com
http://www.berestov.realty


ФОТОГАЛЕРЕЯ

БЕРЕСТОВ РОМАН ЮРЬЕВИЧ
индивидуальный предприниматель / риелтор
(коммерческая и промышленная недвижимость)
7 (919) 897-25-57 (telegram, whatsapp)
berestov.realty@gmail.com
http://www.berestov.realty